司法書士 過去問
令和7年度
問22 (午前の部 問22)

正解は　ウエ　です。

　ア・イ・ウ・エ・オ　全て条文知識　が必要な問題でした。

ア 〇　条文
 　　配偶者ＢとＡが甲建物に居住していてＡが死亡した場合、
　甲建物をＡ及びＢが共有していた場合であっても、
　共有持分のうちＡ持分が遺産に含まれるため、
　Ｂは、遺産の分割によって甲建物の配偶者居住権を取得することができます。
　（1028条１項柱書ただし書参照、同条１項１号）。

イ 〇　条文  
 　　居住建物の所有者は、配偶者居住権者に対し、
　配偶者居住権の設定の登記を備えさせる義務を負います（1031条１項）。

ウ ×　条文
　　 配偶者居住権者は、甲建物の所有者の承諾を得なければ、
　甲建物を第三者に賃貸して賃料収入を得ることができません（1032条３項）。

エ ×　条文
　　 配偶者居住権者は、居住建物の全部について、
　配偶者居住権を取得します（1028条１号柱書本文参照）。
　そのため、甲建物のうち従前居住の用に供していなかった部分についても、
　居住の用に供することができます。

オ 〇　条文
　　 配偶者居住権者が善管注意義務を怠って損害を生じた場合、
　所有者は返還を受けた時から１年以内に損害賠償を請求しなければなりません（1036条・600条１項）。

配偶者居住権に関する問題となります。